Questions fréquentes

Vous avez des questions ?

Voici les réponses aux interrogations les plus courantes.

Rentabilité

Combien puis-je espérer gagner avec un hébergement insolite ?

La rentabilité dépend de plusieurs facteurs (localisation, qualité de l'hébergement, tarif...). En moyenne, les agriculteurs génèrent entre 8 000€ et 15 000€ de revenus complémentaires par an avec un taux d'occupation de 40-60%. Certains dépassent les 20 000€ en haute saison touristique.

Quel est le retour sur investissement ?

Avec un investissement entre 25 000€ et 60 000€ selon le type d'hébergement, le retour sur investissement se fait généralement entre 2 à 4 ans. Ce délai peut être raccourci avec les aides régionales et les prêts bonifiés dont nous vous aidons à bénéficier.

Y a-t-il des aides financières disponibles ?

Oui ! Plusieurs dispositifs existent : prêts bonifiés de la Banque Populaire, aides régionales à la diversification agricole, subventions de la Chambre d'Agriculture, crédit d'impôt pour l'équipement écologique. Nous vous accompagnons dans toutes ces démarches.

Démarches administratives

Ai-je besoin d'un permis de construire ?

Dans la plupart des cas, une simple déclaration préalable de travaux suffit pour une tiny house de moins de 20m². Au-delà, un permis de construire peut être nécessaire. Nous gérons ces démarches pour vous selon votre situation spécifique.

Quelles sont les normes à respecter ?

Les hébergements doivent respecter toutes les normes en vigueur : sécurité électrique, évacuation des eaux, isolation, accessibilité. Elles sont également conformes aux ERP (Établissements Recevant du Public) pour l'hébergement touristique.

Combien de temps prennent les démarches ?

Entre le premier rendez-vous et l'ouverture de votre hébergement, comptez en moyenne 4 à 6 mois. Ce délai inclut les démarches administratives (1-2 mois), la fabrication (2-3 mois) et l'installation (quelques jours).

Compatibilité avec l'activité agricole

Est-ce compatible avec mon activité d'élevage/de culture ?

Absolument ! C'est même l'un des grands atouts du concept. Vos visiteurs viennent justement pour découvrir votre métier. L'important est de bien définir ensemble les zones accessibles et de créer une signalétique claire pour garantir votre tranquillité et la sécurité de tous.

Combien de temps dois-je consacrer à l'accueil des visiteurs ?

Cela dépend de votre hébergement, et de votre envie. L'accueil lui-même prend environ 15-30 minutes. Certains agriculteurs proposent des visites guidées (1-2h par semaine), d'autres se limitent à l'accueil. Pour le ménage cela peut prendre 1h, comme 30 minutes si ce n'est qu'une bulle. Vous restez libre de votre organisation.

Que faire en cas d'absence prolongée (salon agricole, vacances) ?

Selon le pack que vous avez choisis. Nous gérons le planning pour anticiper ces périodes. Il suffit de nous les communiquer. Vous pouvez aussi fermer temporairement les réservations, ou faire appel à un membre de votre famille/un voisin pour l'accueil ponctuel.

Technique et entretien

L'entretien est-il compliqué ?

Non, pour une surface de 20 m2, comptéz le ménage entre deux clients, vérification des équipements, entretien extérieur. Cela peut représenter 1h à 2h maximum par rotation de clients. Beaucoup d'agriculteurs font appel à une femme de ménage locale pour se libérer du temps.

Que se passe-t-il en cas de panne ou de problème technique ?

Pour le moment, la maintenance revient à l'agriculteur. Dans le cadre d'un partenariat Tiny Oasis, nous prenons en charge la maintenance du bien insolite (bulle, roulotte, dôme).

Réglementation et assurances

Quelles assurances dois-je souscrire ?

Une assurance responsabilité civile professionnelle est nécessaire pour l'hébergement touristique. Votre tiny house doit également être couverte contre les dommages. Nous vous mettons en relation avec des assureurs spécialisés qui proposent des tarifs adaptés aux agriculteurs.

Dois-je créer une structure juridique spécifique ?

Pas forcément. Vous pouvez déclarer votre activité en tant qu'agriculteur diversifié. Pour des revenus importants, la création d'une SCI ou peut être intéressante fiscalement. Nous vous orientons selon votre situation. A savoir aussi que votre bien insolite peut passer dans vos charges d'exploitation agricole.

Comment gérer la taxe de séjour ?

La taxe de séjour est à collecter auprès de vos clients et à reverser à votre commune. Dans nos packs "conciergerie digitale" et "partanaire Tiny Oasis", nos outils automatisent le calcul et la reversent automatiquement :)